Информационный портал
города Обнинска
Обнинск
+6°C
КУРСЫ ЦБ
$65,30 | €75,37

ИСПОЛЬЗОВАНИЕ МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА В 2018 ГОДУ

рубрика: квадратные метры

Один из самых важных и принципиальных вопросов 2018 года связан с продлением материнского капитала. Владимир Путин ответил на этот вопрос еще в ноябре 2017 года – материнский капитал будет продлен до конца 2021 года. Таким образом, у граждан страны есть еще 4 года на выполнение условий для его получения. Шутка или нет, но материнский капитал является неплохой финансовой помощью при улучшении жилищных условий. Именно по этому, по статистике на начало 2018 года 92% респондентов получивших сертификат использовали материнский капитал на покупку жилья.
Оформление сертификата
Прежде чем потратить бюджетные деньги, необходимо оформить сертификат на материнский капитал. Дополнительная финансовая поддержка от государства положена российским гражданам при рождении или усыновлении второго и последующих детей российского гражданства, родившихся после 1 января 2007 года. Оформление материнского капитала осуществляется специалистами Пенсионного фонда РФ, после подачи заявления с сопроводительными документами, доказывающими право на господдержку. После получения сертификата, ПФ РФ контролирует процесс и целенаправленность его использования в дальнейшем.
За сертификатом имеет право обратиться мать малыша или отец, в случае, если мать ребенка умерла, пропала без вести, была лишена судом прав на ребенка, совершила в отношении своих детей преступление или имела место отмена усыновления, также получить сертификат может усыновитель, опекун или сам ребенок после установления полной дееспособности.
Размер материнского капитала
Сумма материнского капитала в 2018 году не изменилась по отношению к прошлому году и составляет 453 026 рублей. К слову, анализ динамики индексации материнского сертификата и инфляции за последние 10 лет реализации программы показал, что:
1.​ Сумма материнского капитала выросла с 250 000 до 453 026 рублей и соответствует росту на 81,2%;
2.​ Официальные данные по инфляции свидетельствуют об общем подорожании товаров на 139,6% с 2007 года.
На основе полученных данных можно сделать вывод, что материнский капитал по сравнению с 2007 годом обесценился на 41,8%, т.е. почти в половину. Другими словами, покупательная способность сертификата в ценах 2007 года сейчас соответствует сумме всего в 145,5 тысячи рублей против базового размера в 250 тысяч. А если взять во внимание тот факт, что индексации не предвидится вплоть до 2020 года, то при инфляции сертификат обесценится еще больше. Эксперты советуют обладателям сертификатов не затягивать с его реализацией, а по возможности воспользоваться в ближайшее время.
Использование материнского капитала
До 2018 года материнский капитал можно было использовать на улучшение жилищных условий: покупку жилья (квартиры, дома, комнаты или доли в собственности), погашение ипотечного кредита или другого кредита/займа, взятого с целью покупки жилья, реконструкцию и ремонт жилого дома с увеличением жилой площади, компенсацию за строительство дома, ремонт и строительство дома своими силами и долевое строительство или участие в жилищно-строительных кооперативах. На получение образования ребенком или детьми: проживание студента в общежитии образовательного учреждения, оплата услуг образовательного учреждения, оплата содержания ребенка в детском саду, также на формирование накопительной пенсии мамы и социальную адаптацию детей-инвалидов.
С 1 января 2018 года появилось пятое направление использования сертификата - получение ежемесячной выплаты из материнского капитала наличными при рождении второго ребенка с 1 января 2018 года до достижения 1.5 лет в размере одного прожиточного минимума, установленного в регионе в отношении детей. Выплаты будут предоставляться ежемесячно на счет владельца сертификата, и только нуждающимся семьям.
Сроки использования
Согласно закону средства материнского капитала можно использовать:
1.​ Родителям - при достижении 3-летнего возраста ребенка, появление которого дало право на оформление сертификата;
2.​ Усыновителям - через 3 года с момента вступления в законную силу решения об усыновлении;
3.​ Детям, оставшимся без попечения родителей, и детям сиротам, находящимся в специализированных учреждениях – по достижению ими совершеннолетнего возраста, или до него, если ранее станут считаться дееспособными.
Но в любом правиле есть исключения, поэтому досрочно средства материнского капитала можно направить на первоначальный взнос для получения жилищного кредита или его погашение (погашение основного долга и уплату процентов по кредиту) и на нужды ребенка инвалида, связанные с социальной адаптацией и интеграцией в обществе.
Покупка жилья
При покупке жилья с использованием бюджетных средств алгоритм действий владельца сертификата обусловлен рядом тонкостей. Первое, над чем задумывается владелец – поиск подходящего жилья. На выбор перед семейством существует несколько вариантов на рынке недвижимости: квартира на вторичном рынке, долевое участие в новостройке и взнос в жилищный кооператив.
Казалось бы, на вторичном рынке много предложений, но найти собственника, который согласится при продаже подождать перечисления бюджетных средств на свой счет в течение двух месяцев (именно такой срок установлен законодательством), непросто. Кроме того, граждане часто опасаются тщательной проверки документов со стороны ПФ, в ходе которой выясняется наличие обременений сторонними обязательствами.
Именно поэтому большинство семей отдает предпочтение строящемуся жилью, поскольку реализовать материнский капитал в долевом строительстве гораздо проще и стоимость жилья, как правило, ниже, чем на вторичном рынке.
Стоит отметить, что жилье, приобретенное за счет средств материнского капитала, можно продать при соблюдении целого ряда обязательных условий, в том числе необходимо будет получить разрешение от органов опеки и попечительства, поскольку при покупке квартиры дети получают долю собственности.

Статистика использования материнского капитала

За 10 лет действия программы материнского капитала количество российских семей, получивших материнский сертификат, составило 8 млн.

56 % семей уже полностью распорядились его средствами.

Благодаря средствам материнского капитала жилищные условия улучшили 4,7 млн российских семей.

Из них 3 млн семей частично или полностью погасили материнским капиталом жилищные кредиты.

Еще 1,7 млн семей улучшили жилищные условия без привлечения кредитных средств.

Улучшение жилищных условий остается самым популярным направлением расходования материнского капитала — почти 92 % заявлений.

Помимо этого, ПФР принял 410 тыс. заявок на обучение детей и 3,5 тыс. заявок на перевод средств на накопительную пенсию мамы.  

Материал подготовил Александра Брич
Тема материала
Поделиться